• 28 Wohneinheiten
• 37 Tiefgaragenstellplätze
• 5 Außenstellplätze
• Aufzug
• Fernwärme

Beschreibung:
Das Mehrfamilienhaus hat vier Etagen (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG). Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 37 PKW-Abstellplätzen, Kellerräumen, Waschmaschinenraum und Fahrradkeller. Ein Personenaufzug sichert neben dem Treppenhaus den bequemen Zugang zu den Wohnungen. Laubengänge verbinden die Zugänge zu den einzelnen Wohnungseingangstüren.

Im Erdgeschoss sind neben den 5 PKW-Außenstellplätzen jeweils 8 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen untergebracht. Das 1.OG und das 2.OG gleichen von der Aufteilung her dem Erdgeschoss. Das 3.OG verfügt über vier exklusive großzügige Penthouse-Wohnungen mit schönen Dachterrassen und Panoramablick ins Grüne.

Baujahr: 2013

Ausstattung:

• Schlaf- und Kinderzimmer mit hochwertigem Vollholzparkett
• Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur und Sanitärbereiche mit attraktivem Granit- oder Feinsteinzeugboden
• teilweise mit hochwertigen Einbauküchen, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank (Küchen können zusätzlich mitgemietet werden)
• Bad mit ebenerdig gefliester Dusche, Duo-Badewanne, WC
• alle Bäder mit attraktivem Feinsteinzeug raumhoch gefliest
• Badkeramik und Schränke von Villeroy& Boch
• Armaturen Einhandmischbatterien, Ganzglasduschkabinen
• weiße Designlacktüren
• Fußbodenheizung
• teilweise Innenbeleuchtung mit Niedervolt-Spots

Lage:
Neckarsulm-Amorbach ist ein Teilort der Stadt Neckarsulm (Landkreis Heilbronn) und hat rund 5.300 Einwohner. Amorbach liegt an der Landstraße L1095 von Neckarsulm nach Neuenstadt am Kocher, hat wie Neckarsulm die Postleitzahl 74172 und die Telefonvorwahl 07132. Neckarsulm ist durch die 2 Anschlussstellen zur Autobahn A6 (Mannheim-Stuttgart) verkehrsgünstig gelegen, zum Autobahnkreuz Weinsberg (A6/A81) sind es 5 km.

In Amorbach gibt es die Verwaltungsstelle, in der die wichtigsten Behördengänge wohnortnah erledigt werden können, zwei Kindergärten, die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und zwei Turnhallen, die Pestalozzi-Förderschule, die „Parkresidenz Delphin“ (ein Seniorenzentrum mit betreutem Wohnen), das Pflegeheim „ASB Zentrum für Altenhilfe am Park“ in der Eugen-Bolz-Straße, ein Einkaufszentrum, Ärzte, eine Apotheke, Filialen der Sparkasse und der Volksbank, Sportanlagen wie zum Beispiel Tennisplätze und Fußballfeld, das Waldheim der Arbeiterwohlfahrt und mehrere Gaststätten.

Das Mehrfamilienwohnhaus in der Eugen- Bolz- Straße 44 liegt direkt am Stadtteilpark „Grüne Mitte“, einem Naherholungsgebiet auf einer Fläche von rund 8 ha. Dieser Park bietet eine Skateranlage, Bolzplatz, Abenteuerspielplatz, Liegewiese und einen kleinen See. Alle Balkone, Loggien und Dachterrassen sind nach Süden ausgerichtet und haben einen wunderschönen Blick über den Park.